Chambéry T4 + Jardin + Garage + Cave + pace de parking

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4 pièces - 103 m² - 339600 €

N° de mandat : 2021084

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 103 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1960
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, ce T4 situé à Chambéry (secteur Stade municipal) de 103 m2 avec Jardin, garage et cave et place de parking au tarif de 339 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Situé au Rdc surélevé, dans une copropriété de 3 appartements, calme, et idéalement placée.

Hall d’entrée et grand couloir desservant une pièce de vie (3Om2), une cuisine (15m2) non aménagée, 3 grande chambres avec placards (15m2, 14m2 et 12,5m2), une salle d’eau refaite récemment et un WC indépendant.

Un Jardin privatif de 200m2.

Un garage de 17m2, une place de parking et une grande cave de 17,25m2.

Appartement à rafraîchir complètement.
Chaudière GAZ individuelle.
Menuiseries bois simple vitrage, toit refait il y a 10ans.
Aucun frais à prévoir sur la copropriété.

DPE : F/F – Taxe foncière : 1052€
Charges : environ 100€ / an (assurance de copropriété et électricité des communs)

L’avis Baobab : situé rue Gabriel Perouse à 5 minutes du centre ville de chambéry. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son jardin et son emplacement.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2492.00 et 3372.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    317

    kWh/m².an

    69

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    69 kg CO2/m².an
  • B
    69 kg CO2/m².an
  • C
    69 kg CO2/m².an
  • D
    69 kg CO2/m².an
  • E
    69 kg CO2/m².an
  • F
    69 kg CO2/m².an
  • G
    69 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2492.00€ et 3372.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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