EMPLACEMENT IDEALE

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2 pièces - 49 m² - 179600 €

N° de mandat : 2021158

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Chignin 73800
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 49 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de 50m2 avec grande terrasse et deux places de parking couvertes situé à Chignin au tarif de 179600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Entrée indépendante pour cet appartement duplex situé à Chignin Gare, à deux minutes de l’accès autoroute.
Petite copropriété de 5 lots.

Appartement lumineux et calme bénéficiant d’une orientation sud .

Au RDC, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manager donnant sur grande terrasse aménagée de 23m2 orientée sud, une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une belle chambre de 14m2 avec deux fenêtres.

Deux places de parking privatives couvertes.

Chauffage électrique au sol au RDC et convecteur à l’étage, menuiseries PVC double vitrage, ballon d’eau chaude électrique, volets roulants manuels, arrivée d’eau et électricité sur la terrasse…`
Appartement rénové entièrement en 2009 et rafraîchit en 2019.

Les enrobés devant l’appartement sont prévu et budgétisés par la mairie.

DPE : D/B – Taxe foncière : 302€

Electricité : 50€ / mois

Charges de copropriété : 30€/mois (Assurance de copropriété, pas de parties communes)

L’avis Baobab : Appartement avec beaucoup de cachet, disposant d’un bel extérieur.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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