Endroit Très recherché

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5 pièces - 120 m² - 206600 €

N° de mandat : 2021070

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Jean-de-la-Porte 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1802
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison avec beaucoup de cachet, au calme, située sur les hauteur de Saint Jean de la Porte, dans le hameau très recherché ‘des Grangettes’ au tarif de 206 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Maison de 120m², mitoyenne des deux côtés, partiellement rénovée, sur une parcelle de 1500m².

RDC : Entrée, grande pièce de vie de 40m² avec de belles poutres apparentes, cheminée et poêle à bois.
Un coin cuisine, une salle de bain et un wc séparé.

R+1 : Un hall spacieux pouvant servir de bureau et ouvert sur 3 belles chambres mansardées.

Deux caves voutées dont une servant de cuisine d’été particulièrement agréable par temps de canicule.

Extérieur : Jardin de 1500m² dont 900m² de prairie.

Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage, volets …

Maison saine et habitable mais couverture à refaire, électricité à revoir, travaux de décoration principalement dans les chambres et la salle de bain.

DPE: En cours
Taxe foncière: 530€

L’avis Baobab : Vous aimez le calme et la nature sans être isolé, ce bien situé à moins de 10 minutes du centre de Saint Pierre d’Albigny est fait pour vous.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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