Fonds de commerce à vendre Chambéry

Descriptif détaillé

Baobab Immobilier vous propose en exclusivité la reprise du restaurant 60’ Chrono, situé sur la zone d’activités de Bissy avec ses 634 entreprises, au tarif de 529 900 € FAI (Possibilité achat des murs pour un prix global de 1 449 900 € FAI).

Établissement bénéficiant d’une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et régulière, réalisant entre 130 et 200 repas/jour. Restauration type brasserie du midi et un autre espace type cafétéria ouvrière.
Faible concurrence sur la zone de chalandise.
Un concept rare qui allie qualité de vie (fermé le week-end) et fort potentiel de développement (soirées et week-ends possibles, second espace à optimiser).

Une surface commerciale de 600 m² bien pensée, exploitée en restaurant et cafétéria.
Salle de 100 couverts pouvant être optimisée, terrasse de 100 couverts, second espace de 300 m² exploité en cafétéria et 70 places de parking privatives. Ainsi qu’un Espace bar séparé avec licence IV. Un agencement professionnel, fonctionnel et adapté à une exploitation intensive.

Désignation du bien immobilier :
La vente comprend également : 2 appartements loués et 2 conteneurs commerciaux générant des revenus locatifs complémentaires.
Un ensemble immobilier complet, pensé pour combiner activité de restauration et rendement locatif.

Points positifs : Licence IV avec bar indépendant, clientèle fidèle, régulière et de passage, rentabilité démontrée (EBER > 130 000 €), gros potentiel de développement (soirées, week-ends, second espace), une équipe en place.

L’avis Baobab : Un outil de travail prêt à l’emploi, reconnu localement, avec une clientèle bien établie. Un actif rare, combinant restaurant performant et investissement immobilier rentable.

Premier contact par mail : [email protected]

Baobab immobilier
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Votre conseiller Baobab Immobilier : Corinne Rey
Agent commercial (Entreprise individuelle)