FORT POTENTIEL

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située dans un petit hameau à Saint Pierre de Soucy au tarif de 336000€ (honoraires Baobab de 3000€ inclus)

Maison ancienne de 206m² au sol composée de deux appartements, entièrement restaurée avec beaucoup de goût et implantée sur une parcelle de 399m2.

RDC : Appartement indépendant de 46,74m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, un wc et une salle d’eau.
Idéal pour du locatif et/ou pour recevoir les amis ou la famille.
Un grand sous sol pour deux voire trois voitures, une cave et une kitchenette.

A l’étage (composée en deux parties) :
– En haut de l’escalier, à gauche, un appartement de 83,45m² comprenant un hall, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
– A droite de l’escalier, une grande pièce de vie de 75,87m² pouvant servir de salon ou de salle de jeux ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest et baignée de soleil.

Un immense grenier aménageable.

A l’extérieur : Jardin de 129m², place de parking pour deux voitures.

Toiture neuve refaite en 2014, VMC auto-réglable, menuiserie neuve en double vitrage, volets bois, porte du garage automatisée.
Pas de travaux à prévoir, uniquement le chauffage dans la salle de jeu/salon.

La fosse septique devra être remise aux normes par les acheteurs.

DPE: D/B – Taxe foncière: 557€

L’avis Baobab : Dans un avre de paix, au milieu de la nature, cette grande maison avec de nombreuses possibilités, se situe à 20 mn de Chambéry et 35 mn de Grenoble.
Très beaux volumes, idéal grande famille ou famille recomposée.

Baobab Immobilier
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Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)