Grand appartement – fort potentiel

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7 pièces - 163 m² - 276600 €

N° de mandat : 2022071

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 163 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 6
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement de 163m2 situé à Challes-Les-Eaux au tarif de 276 600€ (honoraire Baobab de 66000€ TTC inclus).

Possibilité d’emménager en plusieurs lots.

Appartement de 163m2 plus 52m2 de comble.

Idéalement situé, 5 places de parking privatives.

Accès indépendant par un escalier extérieur.

Descriptif : appartement composé d’un salon/cuisine, de 6 chambres avec salle d’eau privative, d’un espace sanitaire et d’un couloir d’accès au différentes pièces.

Un seul mur porteur sur l’appartement.

Menuiseries PVC double vitrage récentes, façade refaite pour la vente.

Taxe foncière : 1800€ – DPE : E/D
Copropriété de 2 lots.
Frais de copropriété : 50€/mois

L’avis Baobab : Idéal pour un investissement ‘Airbnb’ ou pour aménager un appartement avec de grands volumes. Possibilité de réaliser une terrasse orientée sud avec demande préalable à la mairie.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi…
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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