Grand T3 + Gargae + cave

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3 pièces - 74 m² - 144400 €

N° de mandat : 2021153

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Albertville 73200
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 74 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1957
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 75 m2 situé à Albertville centre au tarif de 144 400€ (honoraires baobab de 4400€ inclus).

Situé au Rdc d’une copropriété avec cours privative et garage idéalement situé au centre ville, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée.

Hall d’entrée desservant un salon de 20m2, une cuisine indépendante récente de 10m2, 2 grandes chambres de 13m2 avec placard, une salle d’eau et un wc.

Une place de parking privative avec accès sécurisé, une grande cave en sous-sol de 11 m2 et un garage pouvant être dissocié de l’appartement de 16 m2.

DPE : D / D – Taxe foncière : 820€
Charges de copropriété : 65€ / mois
Chauffage individuel au gaz de ville.

Cuisine changée récemment, nombreux rangements, interphone, menuiserie bois double-vitrage, façades refaites en 2019.

L’avis Baobab : Appartement proche de toutes les commodités situé en plein centre ville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    47 kg CO2/m².an
  • B
    47 kg CO2/m².an
  • C
    47 kg CO2/m².an
  • D
    47 kg CO2/m².an
  • E
    47 kg CO2/m².an
  • F
    47 kg CO2/m².an
  • G
    47 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1210.00€ et 1720.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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