Gros potentiel

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5 pièces - 134 m² - 250600 €

N° de mandat : 2020132

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 134 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1970
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison rare à la vente située à Saint Pierre d’Albigny au tarif de 239 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison de 92.60m2 +grenier aménageable de 37m², un sous sol total d’environ 90m² et une cave.

Située dans un quartier idéal, au calme, à deux pas du centre médical et proche de la gare.

Au rdc: entrée par un hall, un wc, une cuisine équipée de 13m², un salon avec un balcon offrant une vue magnifique sur les massifs et un coin nuit composé de 3 chambres et d’1 salle de bain.

Au 1er étage: des combles aménageables de 37m².

L’extérieur: grand jardin de 1490m² clôturé avec double garage, poulailler, potager fermé.

Rénovation nécessaire, électricité à refaire, toiture en fibro-ciment, chauffage chaudière fioul/bois.

DPE en cours.

L’avis Baobab : Belle maison savoyarde des années 70 avec beaucoup de cachet, idéalement placée et offrant de belles possibilités d’aménagement, au calme.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    564

    kWh/m².an

    169

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    169 kg CO2/m².an
  • B
    169 kg CO2/m².an
  • C
    169 kg CO2/m².an
  • D
    169 kg CO2/m².an
  • E
    169 kg CO2/m².an
  • F
    169 kg CO2/m².an
  • G
    169 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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