Jolie maison – Cognin – dans une impasse

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette charmante maison des ‘années 50’, située dans une impasse à moins de 5 min du centre ville de Chambéry au tarif de 396 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Maison de 123 m2 sur sous sol complet, implantée sur une parcelle de 420 m2.

Tous commerces, écoles et bus, à 5 min à pieds.

– Au 1er étage : une pièce de vie de 36m2 avec accès direct à une terrasse de 24 m2, deux chambres, une salle d’eau et un WC avec lave mains.
– Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing, un espace bureau et des rangements.
– Au sous sol : un garage de 30 m2 et deux caves
-A l’extérieur : Terrain arboré et entièrement clôt.

Travaux récents : Poêle à granules, chaudière gaz, tableau électrique, menuiseries chêne double vitrage, cuisine équipée, parquets, porte de garage…etc.

Travaux à prévoir : La couverture en tuile terre cuite d’origine nécessitera d’être remplacée à moyen terme.

Taxe foncière : 1279€/an
DPE : D/C

L’avis Baobab : Vous serez séduit par le charme et le calme de cette maison, à deux pas du centre bourg de Cognin et du centre ville de Chambéry.

Premier contact par mail s’il vous plaît.
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Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.