Local pour investissement

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1 pièces - 235 m² - 300000 €

N° de mandat : 2020007

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Jeoire-Prieuré 73190
  • Type de bien Immobilier Pro
  • Surface habitable 235 m²
  • Pièces 1
  • Année de construction 2014
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose ce local de 235m2, actuellement loué, situé à Saint Jeoire Prieuré au tarif de 294 600€ HT. (Honoraires Baobab inclus)

Rdc: 155m2
Mezzanine de 80m2
Jardin privatif de 206m2

Bâtiment construit en 2014 avec conformité.
Nombre de lots de la copropriété: 5
Pas de charges.

Actuellement loué 19200 HT / An (hors charges)
Bail authentique notarial.
Locataire: Société d’archivage en place depuis 5 ans
Taxe foncière à la charge du locataire.

TVA récupérable pour un investissement avec SCI ou autres structures.

L’avis Baobab: Local récent et idéalement placé avec un locataire sérieux sous bail authentique notarial. Produit d’investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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