Local pour investissement

← Retour aux biens

1 pièces - 235 m² - 300000 €

N° de mandat : 2020007

Sylvain Gamond

0485580876

Contactez-nous !

Descriptif technique

  • Localisation 73190
  • Surface habitable 235 m²
  • Pièces 1
  • Année de construction 2014
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose ce local de 235m2, actuellement loué, situé à Saint Jeoire Prieuré au tarif de 294 600€ HT. (Honoraires Baobab inclus)

Rdc: 155m2
Mezzanine de 80m2
Jardin privatif de 206m2

Bâtiment construit en 2014 avec conformité.
Nombre de lots de la copropriété: 5
Pas de charges.

Actuellement loué 19200 HT / An (hors charges)
Bail authentique notarial.
Locataire: Société d’archivage en place depuis 5 ans
Taxe foncière à la charge du locataire.

TVA récupérable pour un investissement avec SCI ou autres structures.

L’avis Baobab: Local récent et idéalement placé avec un locataire sérieux sous bail authentique notarial. Produit d’investissement.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante