Maison 210m² à Barraux

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7 pièces - 210 m² - 349600 €

N° de mandat : 202049

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Barraux 38530
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 210 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Possibilité de faire une visite en Visio avec rdv.

Baobab vous propose cette maison située à Barraux au tarif de 349 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison mitoyenne d’un coté, d’environ 210m2 habitable entièrement rénovée avec son jardin de 200m2.

5 chambres.

Située au pied de la Chartreuse et face au massif de Belledonnes, à quelques minutes du péage autoroutier dans un hameau calme.

– Rdc : entrée donnant sur un grand salon / séjour d’environ 50m2, une cuisine indépendante et un accès à une cave en sous-sol.

– 1er étage : 2 grandes chambres de 15m2 chacune, très lumineuses avec 2 grandes fenêtres, une chambre d’environ 10m2 pouvant servir de bureau donnant sur une terrasse, une salle de bain avec wc et espace buanderie.

– 2ème étage : 2 grandes chambres de 15 m2 chacune, également très lumineuses avec 2 fenêtres et une salle d’eau avec wc.

– L’extérieur : jardin plat et clôturé accessible depuis le salon avec grand abris de jardin, une terrasse devant l’entrée et une place de parking.

Chaudière gaz individuelle, poêle à bois, menuiserie pvc double vitrage, volets bois traditionnels…

Taxe foncière : 984€
DPE : C/D

L’avis Baobab : Très belle maison, rénovée avec beaucoup de goût. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et ses grands volumes. Une terrasse abritée donnant sur le jardin. Quartier très calme, accès autoroute à 5 mn.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m².an
  • B
    24 kg CO2/m².an
  • C
    24 kg CO2/m².an
  • D
    24 kg CO2/m².an
  • E
    24 kg CO2/m².an
  • F
    24 kg CO2/m².an
  • G
    24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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