Maison 85m² à Malesherbes

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5 pièces - 85 m² - 166600 €

N° de mandat : 2024100

Yoann Labourdette

0485581054

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Descriptif technique

  • Localisation Le Malesherbois 45330
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 85 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab-Malesherbes vous propose cette maison jumelée située à Malesherbes au tarif de 166 600€ TTC (honoraires baobab de 6 600€ inclus).

Maison à rafraichir de 85m2 avec sous-sol total, jardin et balcon/terrasse, implantée sur une parcelle de 250 m2. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.

Descriptif :
RDC : une entrée desservant le salon, la cuisine et des WC séparés, ainsi qu’un bureau de 9m². La cuisine et le bureau s’ouvrent sur le balcon/terrasse et le jardin.
A l’étage, une salle de bains et trois chambres de 9m², 13m² et 11m².
Sous-sol total avec garage, zone technique et nombreux rangements.

Extérieur : balcon/terrasse, jardin coté nord-est et jardinet avec descente de garage coté sud-ouest.

Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière au fioul, électricité récente.

DPE : E/E

L’avis Baobab : Moyennant quelques rafraichissements et améliorations, cette maison dispose d’un vrai potentiel. Elle est située dans une rue calme de Malesherbes proche de toutes commodités : écoles, crèche et gare RER D accessibles à pied.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette – Tél. 0485581054
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    55 kg CO2/m².an
  • B
    55 kg CO2/m².an
  • C
    55 kg CO2/m².an
  • D
    55 kg CO2/m².an
  • E
    55 kg CO2/m².an
  • F
    55 kg CO2/m².an
  • G
    55 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1480.00€ et 2040.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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