Maison à vendre Aix-les-Bains
Descriptif technique
- Localisation Aix-les-Bains 73100
- Type de bien Maison
- Surface habitable 156.00 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salle d'eau 0
- WC 2
- Année de construction 1892
- Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante
- Etat VENDU
- Visite virtuelle Voir la visite
Descriptif détaillé
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix-Les-Bains au tarif de 759 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)
Maison ancienne (1892), rénovée en 2013 située au calme, dans une impasse, et implantée sur une parcelle de 971m2.
160m2 habitable (180m2 plancher)
Au RDC : entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un grand salon de 31m2, un bureau, un espace télé et un wc indépendant.
Au 1er : Un Hall desservant 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol : Une buanderie et deux grandes caves.
A l’extérieur : une grande cour a l’esprit bohème, arborée et sans vis-à-vis.
Une piscine (7,5m*4m) avec volet roulant électrique et plage en bois.
Deux cabanons en bois sur dalles pouvant servir de rangement ou pouvant être aménagés en cuisine d’été.
Chaudière gaz à condensation Frisquet,
Menuiseries double vitrage PVC, isolation par l’intérieur…
DPE : E/E – Taxe foncière : 1579€
L’avis Baobab : maison de caractère, lumineuse, 4 chambres, une grande piscine, un coin de paradis à quelques minutes du lac et du centre-ville d’Aix-Les-Bains.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA
Diagnostics
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
254kWh/m².an
55kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A55 kg CO2/m².an
- B55 kg CO2/m².an
- C55 kg CO2/m².an
- D55 kg CO2/m².an
- E55 kg CO2/m².an
- F55 kg CO2/m².an
- G55 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2530.00€ et 3422.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)