Maison à vendre Albertville

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5 pièces - 130 m² - 329600 €

N° de mandat : 2021028

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Albertville 73200
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2011
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison mitoyenne de 132m² habitables située à Albertville aux limites de Tours en Savoie au tarif de 329 600€ (Honoraires Baobab de 6600 € inclus).

Maison récente dans un petit lotissement idéalement placé au calme et sur un terrain plat de 350m2.

Rdc: Un hall d’entrée avec un accès direct au garage, un wc équipé d’un lave main, une grande pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m2, une cuisine entiérement équipée.

A l’étage: 3 grandes chambres équipées de placards dont une belle suite parentale avec douche donnant sur une petite terrasse couverte de 8 m2, une salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque et WC et un bureau de 9 m2 pouvant faire office de chambre d’amis ou d’enfants.

Au dessus, combles aménageables sur une surface de 60 m2 déja isolées et plaquées.

L’extérieur: Une grande cour avec plusieurs stationnements, une cour privée avec possibilité de garer une voiture fermée par un portail, terrain entièrement clos.
Le petit plus, un véritable jacuzzi 6 places abrité !

Menuiseries alu double vitrage, chauffage au sol électrique et poêle à granules.

DPE: C/A – Taxe foncière : 1180 €

L’avis Baobab : Jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement à la campagne à 5 mn de toutes commodités.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    134

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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