Maison à vendre Barby

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité, cette charmante maison située à Barby au tarif de 419 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus).



Maison jumelée par le garage de 110m2 habitables implantée sur une parcelle de 377m². Elle se situe au fond d’une impasse dans un secteur calme de la commune et à été entièrement rénovée ces dernières années (aucun travaux à prévoir).

Au RDC : Une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 36,5m² et un accès direct sur une première terrasse. Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. Un vaste pallier de dégagement avec placard et WC indépendant . Une véranda qui fait le lien entre le garage, une seconde terrasse et le pallier de dégagement.

Au 1er étage : Un palier dessert 3 chambres toutes avec placards ainsi qu’une salle de bains avec un second WC.

Au Sous-sol : Un pallier, une grande pièce centrale de 25m2, un espace atelier rangement et une chaufferie local technique.

A l’extérieur : Joli jardin entièrement clos, arboré et soigné avec deux terrasses Nord et Sud de 45m².
Un garage de 16m² avec porte motorisée et accessible également depuis l’intérieur.
Cour goudronnée avec plusieurs places de parking devant la maison.







Chauffage par PAC Air/Eau + insert bois. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants solaires. Tout à l’égout.
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Aucun travaux à prévoir.


DPE : C/A – Taxe foncière : 1115€
EDF : 85€/mois + 2 stères de bois/an

L’avis Baobab : Coup de cœur assuré pour cette belle maison lumineuse et fonctionnelle sans aucun travaux et dans un quartier calme en fond d’impasse. Ses extérieurs soignés et bien aménagés, ses 2 terrasses et ses annexes (garage, sous-sol, etc…) finiront de vous séduire.

Baobab immobilier,

Vous bougez, nous aussi!!

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)