Maison à vendre Chambéry

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4 pièces - 98 m² - 359900 €

N° de mandat : 2024021

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 98 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1955
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située à Chambéry-le-Vieux au tarif de 359 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus)

.

Maison individuelle de 98m² habitable, sous-sol complet de 82m2, implantée sur une parcelle de 537m2 avec terrasse, jardin et garage.




Au RDC : Entrée, cuisine indépendante de 9m2, salon/séjour de 27m2 donnant sur une terrasse suspendue de 12m2, 3 chambres de 9m2 et une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage : espace bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Au sous-sol : un grand garage de 82m2.



L’extérieur : un jardin accessible depuis la terrasse par un escalier confortable.



Travaux en 2022 : isolation par l’extérieur, couverture en ardoise, menuiseries PVC double-vitrage.

Chaudière gaz individuelle.



Dpe : D/D – Taxe foncière : 1642€




L’avis Baobab : nombreux travaux déjà réalisés pour cette maison même si il reste quelques rafraîchissements avec vue sur la cluse de Chambéry. Les plus : 4 chambres, 2 salles d’eau et un potentiel au sous-sol.



Baobab Immobilier

Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    36

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    36 kg CO2/m².an
  • B
    36 kg CO2/m².an
  • C
    36 kg CO2/m².an
  • D
    36 kg CO2/m².an
  • E
    36 kg CO2/m².an
  • F
    36 kg CO2/m².an
  • G
    36 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1160.00€ et 1620.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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