Maison à vendre Chambéry

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6 pièces - 132.90 m² - 499900 €

N° de mandat : 2024124

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 132.90 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2001
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Chambéry (limite Sonnaz) au tarif de 499 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison construite en 2001, située dans une impasse et implantée sur une parcelle de 730m2 au calme.
Superficie : 132m2 (187m2 plancher)

Au RDC : Spacieux hall d’entrée avec grand placard, une chambre, une salle d’eau, un garage, un salon/séjour et une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec piscine orientée sud et un wc.
A l’étage : hall, 4 chambres avec placard dont une salle de bains et wc.

A l’extérieur : Piscine, portail motorisé, places de parking extérieur.
Terrain clos et arboré.

Chauffage au gaz , chaudière récente de 2018, menuiseries pvc double vitrage, volets roulant électrique….

DPE:C/C – Taxe foncière: 2030€

L’avis Baobab : Maison idéalement placée avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et à 10 minutes de la Vru et du centre-ville.
5 chambres !

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m².an
  • B
    26 kg CO2/m².an
  • C
    26 kg CO2/m².an
  • D
    26 kg CO2/m².an
  • E
    26 kg CO2/m².an
  • F
    26 kg CO2/m².an
  • G
    26 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1220.00€ et 1690.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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