Maison à vendre Chambéry

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 135m² habitable (228m² utile) avec 4 chambres située à Chambéry au tarif de 479 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus)

Belle maison individuelle des années 30 implantée sur une parcelle de 634m². Elle est située dans le quartier de Mérande à deux pas des commodités, des établissements scolaires et du centre ville de Chambéry. Accès VRU et centre commercial Bassens à quelques minutes.

Au RDC : un espace de 69m² avec buanderie, cave, pièce de rangement avec accès direct au jardin.
Au 1er étage : hall d’entrée, séjour salle à manger de 31m² donnant sur une terrasse de 16m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage : 3 chambres avec placards de rangements, une salle d’eau et un WC.

L’extérieur : Terrain plat entièrement clos avec espace jardin et de nombreux arbres, un garage de 23m², une cour pouvant recevoir deux à trois véhicules.

Les équipements : Isolation par l’extérieur, fenêtres PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, portail, système d’alarme, fibre optique…

DPE : C/C – Taxe foncière : 1882€

L’avis Baobab : Belle maison de caractère avec le charme de l’ancien, carreaux de ciment et parquet mais également un bon confort grâce à l’isolation par l’extérieur et ses fenêtres double vitrages. Idéalement située à quelques minutes des commodités et des établissements scolaires, vous profiterez du dynamisme du secteur. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)