Maison à vendre Chambéry

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6 pièces - 139 m² - 449900 €

N° de mandat : 2023203

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 139 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1975
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose une exclusivité cette maison située à Chambéry (Bissy) au tarif de 449900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).

Maison de 140m2 (252m2 au sol) construite en 1973, bien entretenue et implantée sur une parcelle de 652m2. Idéalement située dans une impasse d’un quartier recherché.

Descriptif :
Sous-sol complet de 91m2 composé d’un grand garage double de 48m2 avec deux portes sectionnelles motorisées, une cave de 17m2, une chaufferie et un atelier de 16m2.
1er étage : Entrée, salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendant équipée et aménagée de 9m2, deux chambres (13m2 et 11,5m2), une salle d’eau et un WC indépendant.
2ème étage : 4 chambres (9m2, 9m2, 10m2 et 17m2), une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier.

Extérieur : Jardin entièrement clos et arboré.
Potager à l’arrière de la maison et belle espace pouvant accueillir une piscine devant la terrasse.

Chaudière gaz Frisquet changée en 2021, Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles refaite, isolation du plafond du sous-sol, store électrique sur la terrasse…

DPE : C/C – Taxe foncière : 1800€

L’avis Baobab : Maison avec de beaux volumes, 6 chambres et un sous-sol complet. Vous serez séduit par son emplacement et son extérieur.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m².an
  • B
    28 kg CO2/m².an
  • C
    28 kg CO2/m².an
  • D
    28 kg CO2/m².an
  • E
    28 kg CO2/m².an
  • F
    28 kg CO2/m².an
  • G
    28 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1400.00€ et 1960.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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