Maison à vendre Chambéry
Descriptif technique
- Localisation Chambéry 73000
- Type de bien Maison
- Surface habitable 112.01 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Année de construction 1980
- Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine
- Etat VENDU
- Visite virtuelle Voir la visite
Descriptif détaillé
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Chambéry (Bissy) au tarif de 429 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus)
Maison individuelle de 112m² habitables entièrement accessible PMR construite en 1980 et rénovée ces dernières années. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 872m² avec terrasse, jardin et garage. Très lumineuse, elle est située en impasse dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités, des établissements scolaires et du centre ville. Accès VRU, autoroute et Centre commercial Chamnord en 5 minutes. Ligne de bus à proximité.
Au RDC : Entrée avec une spacieuse pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) de 43m2 et un accès direct sur la terrasse depuis le salon. Deux grandes chambres avec placards ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
Au sous-sol : Accès au sous-sol par un escalier équipé actuellement d’un monte personne. Un grand vestibule ainsi qu’une 3 ème chambre à finir d’aménager. Un accès direct au garage et à un cellier rangement.
L’extérieur : Belle terrasse béton d’environ 30m² avec jardin entièrement clos qui englobe la maison, grande cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Portail motorisé et porte de garage motorisée.
Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois. Chauffage par chaudière à granulé. Ballon d’eau chaude solaire.
Travaux réalisés en 2022 : Chaudière neuve, Ballon d’eau chaude solaire neuf, menuiseries PVC neuves, portail électrique neuf, motorisation porte de garage, peintures isolation des combles récente.
DPE : D/B – Taxe foncière : environ 1350€
EDF : environ 60€ /mois
Granulés pour chaudière : environ 2 tonnes /an
L’avis Baobab : Vous serez séduits par cette belle maison et ses extérieurs ainsi que par son emplacement dans une impasse au calme à Bissy. Accessibilité PMR. Commodités à proximité. Pas de gros travaux, seulement un petit rafraîchissement ou mise à son goût à prévoir.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
207kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1730.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)