Maison à vendre Châteauneuf

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 127,67 m² et 136,91 m² au sol, offrant des prestations de qualité, située à Chateauneuf (73390), hameau de ‘Tardevel’, au tarif de 479 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Maison ossature bois (Mélèze) de 2010 en demi-niveau, située dans un endroit privilégié et calme à 5 mn de la sortie autoroute.

Entrée, un wc indépendant, un accès au garage, une chambre avec salle d’eau et dressing.
Quelques marches pour descendre au RDC avec un salon/séjour et une cuisine baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et la piscine, une buanderie.
Le demi-niveau supérieur offre 3 chambres et une salle de bain.
Un grenier aménageable permet de faire une ou deux chambres supplémentaires

A l’extérieur : un grand garage avec porte motorisée, une terrasse avec pergola bio climatique à télécommande, une magnifique piscine 7 x 3.5 avec volet roulant immergé et pompe à chaleur.
Une grande cave pour un stockage intéressant.

Chauffage au sol et production d’eau chaude par chaudière à bois et/ou panneaux solaires et/ou résistance électrique.
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.
VMC double flux.
Multiples dressings et placards qualitatifs.
Vide sanitaire, cuve extérieure de 2500 l connectée au réseau d’eau pluviale.
Fosse septique refaite en 2021.

DPE : B/A
Electricité : 102€/mois
Taxe Foncière : 1200€/an

L’avis Baobab : Venez profitez de cette maison rare à la vente , aux prestations exceptionnelles, idéalement située au calme et à 5 mn en voiture des axes routiers.
Chambéry et Albertville à 25 mn, Grenoble à 40mn.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)