Maison à vendre Cognin

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6 pièces - 188 m² - 599600 €

N° de mandat : 2021097

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Cognin 73160
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 188 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 2
  • WC 2
  • Année de construction 2018
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente située à Cognin au tarif de 599 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

5 chambres.

Maison de 188m2 + 86M2 de sous-sol construite en 2017 implantée sur une parcelle de 1687m2.

Au RDC : Hall d’entré avec grand placard, garage double, grande pièce de rangement et buanderie.

Au 1er étage : Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon ‘Télé’, une chambre, une salle de bain et un Wc.

Au 2ème étage : hall desservant 4 chambres, une salle de bain et un Wc.

A l’extérieur : Terrasse, grand jardin, 5 places de parking, piscine hors-sol.

Chauffage électrique, plancher chauffant au 1er étage, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques.

DPE : en cours – Taxe foncière : 1400€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à 5 minutes du centre-ville et offrant une très belle vue.
École et collège à proximité, idéal pour une famille avec 4 enfants.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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