Maison à vendre Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

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6 pièces - 168 m² - 409900 €

N° de mandat : 2023018

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 168 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 2
  • WC 3
  • Année de construction 1978
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier au tarif de 449900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Surface de 168m2 + sous-sol complet de 110m2.
Maison traditionnelle construite en 1978 et implantée sur une parcelle de 1985m2.

Descriptif :
RDC : hall d’entrée, une grand salon/séjour de 60m2 lumineux et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse orientée Sud, 2 chambres (12m2), une salle de bain et un WC.
1er étage : 2 chambres (17m2 et 19m2) une salle de bain avec WC et des combles à aménager.
Sous-sol : un immense garage, une buanderie, deux pièces de rangement, un WC et une cave.

A l’extérieur : un grand jardin clos et arboré avec plusieurs espaces.

Couverture en ardoise en partie remplacée, menuiserie bois double vitrage, volets traditionnels bois, tout à l’égout…

DPE: E/B – Taxe foncière: 1509€

L’avis Baobab : Dans un havre de paix, au milieu de la nature, cette grande maison avec de nombreuses possibilités, se situe à 20 mn de Chambéry et 35 mn de Grenoble. Très beaux volumes, idéal pour grande famille ou famille recomposée.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2440.00€ et 3360.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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