Maison à vendre Cruet

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3 pièces - 71 m² - 230000 €

N° de mandat : 2020111

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Cruet 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 71 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2015
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située à Cruet au tarif de 230 000€.
(Honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison basse consommation de 2016.
71m2 sur une parcelle de 220m2.

Située à 20 minutes de Chambéry, et moins de 5 minutes des commerces de Montmélian.
Ecole maternelle et primaire à 200m.

Au rdc : une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, un local technique, un wc avec douche et lave-main.
Au 1er étage : une salle de bain, un wc et 2 chambres (12m2 et 12,5m2) avec placard.

L’extérieur : Clos et complètement aménagé. Un jardin de 100m2 à l’arrière de la maison orienté sud avec vue sur les Belledonnes avec piscine hors-sol.
Un garage avec porte motorisée accessible aussi depuis la maison et une place de parking extérieur.

Chauffage au sol hydraulique chauffé par un ballon électrique couplé à des panneaux solaires.
Doubles vitrages, volets roulants électriques, réglage par zone du chauffage.

L’avis Baobab: cette maison saura vous séduire par sa vue, sa faible consommation énergétique et son emplacement.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    65

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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