Maison à vendre Cruet

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4 pièces - 143 m² - 345000 €

N° de mandat : 2020033

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Cruet 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 143 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1996
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison située à Cruet au tarif de 356 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Maison individuelle de 1996, rénovée quasiment entièrement ces dernières années, implantée sur une parcelle de 773m2 et située dans un secteur calme.

Au rdc : Une grande pièce de vie très agréable de 34m2 ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Un garage de 25m2.

1er demi-niveau : Un hall desservant une grande chambre et une salle de bains.

2ème demi-niveau : Un hall desservant 2 autres chambres spacieuses, un wc et un espace bureau.

A l’extérieur : Terrasse de 40m2 avec 2 stores électriques donnant sur un joli parc arboré, avec une cabane de jardin.

Chauffage électrique au sol + convecteurs + Cheminée. Menuiseries Bois et Pvc double vitrage.
Terrain entièrement clôturé, portail d’entrée.

L’avis Baobab: Belle maison avec une grande pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres et un extérieur très agréable. Idéalement située à 20 min de Chambéry, 30 min d’Albertville et à 40 min de Grenoble. Peu ou pas de travaux à prévoir.

Baobab immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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