Maison à vendre La Motte-Servolex

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10 pièces - 220 m² - 649900 €

N° de mandat : 2024098

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation La Motte-Servolex 73290
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 220 m²
  • Pièces 10
  • Chambres 8
  • Salle d'eau 0
  • WC 4
  • Année de construction 1920
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 220m² habitable (415m² au sol) avec sous-sol complet et appartement T3 indépendant, située à La Motte Servolex au tarif de 649 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ TTC inclus)

Belle maison familiale lumineuse entièrement rénovée en 2019 implantée sur 1200m² de terrain, située en plein centre de La Motte Servolex dans un secteur résidentiel calme.

Descriptif :
Sous-sol de 90m² : Garage, buanderie, atelier, salle de sport et double cave de 35m² environ.

Au RDC : entrée avec placard, W.C. séparés avec lave-mains, bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger de plus de 50m² avec accès sur une belle terrasse suspendue nichée dans un écrain de verdure.
Une chambre d’amis avec salle d’eau et W.C.

Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés avec lave-mains, salle de bains avec douche et baignoire.

L’extérieur : Terrain plat entièrement clos et arboré, piscine hors-sol en bois.

En annexe, un appartement T3 de plain-pied de 66m² avec accès indépendant et deux places de parking privatives, terrasse, composé de deux chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, W.C. séparés, buanderie, salle d’eau et dressing.

Les équipements : Chaudière gaz, volets roulants électriques et volets bois, portail motorisé, fibre optique, mensuiseries PVC/Alu, store banne électrique..

DPE : D/D – Taxe foncière : 2720€/an

L’avis Baobab : Belle maison familiale rénovée avec goût idéalement placée dans le centre de La Motte Servolex. Vous serez séduit par ses volumes interieurs et son grand terrain plat arboré.
Le plus : revenus locatifs de l’appartement en annexe.

Baobab immobilier
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Honoraires inclus de 1.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m².an
  • B
    33 kg CO2/m².an
  • C
    33 kg CO2/m².an
  • D
    33 kg CO2/m².an
  • E
    33 kg CO2/m².an
  • F
    33 kg CO2/m².an
  • G
    33 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2360.00€ et 3260.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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