Maison à vendre La Motte-Servolex

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4 pièces - 107.00 m² - 359900 €

N° de mandat : 2025057

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73290
  • Surface habitable 107.00 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 1975
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Motte Servolex au tarif de 359 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).

Maison à rénover de plain-pied de 107m2 de 1978, mitoyenne par le garage, implantée sur une parcelle de 596m² idéalement située dans un secteur recherché.

Descriptif : Hall d’entrée, grande pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer facilement la troisième chambre), dressing, W.C. séparés, salle de bains.
Un garage de 25m2 avec accès à la maison.

L’extérieur : terrain entièrement clos et arboré, terrasse, accès goudronnée.

Mur en béton banché avec isolation intérieur, chauffage électrique, pompe à chaleur, cheminée avec insert, menuiseries bois double vitrage…

DPE : D/B – Taxe foncière : 1180€

L’avis Baobab : Rare sur le secteur (Rue Auguste Renoir), venez donner libre cours à votre imagination sur les multiples possibilités de rénovation et d’aménagement pour cette maison de plain-pied situé dans un seceteur calme à quelques minutes du centre-ville de La Motte Servolex. Belle exposition et vue sur les montagnes.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1980.00€ et 2740.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)