Maison à vendre Marthod

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4 pièces - 80.50 m² - 269600 €

N° de mandat : 2020073

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73400
  • Surface habitable 80.50 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • WC 1
  • Année de construction 1981
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison de 80m2, (163m2 plancher) située à Marthod au tarif de 269 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Maison construite en 1981, agréable vue panoramique et dégagée sur la vallée implantée sur un terrain de 1091m2 en pente mais bien aménagé avec jardin et terrasses à plat.

Descriptif : Au 1er niveau un hall d’entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour de 22m2, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.

Au rdc un garage et une cave le tout sur une surface de 80 m2.

L’extérieur : Une terrasse de chaques côtés de la maison, un balcon donnant sur la vallée et un joli potager le tout sur un terrain clos arboré et fleuri.

Chauffage bois par cheminée à insert, menuiseries bois, isolation par l’intérieur…

DPE: E/C – Taxe foncière: 861€

L’avis Baobab : Charmante petite maison au calme avec une vue imprenable , proche axe Albertville-Ugine.

Baobab immobilier
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante