Maison à vendre Pontcharra

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6 pièces - 140 m² - 356600 €

N° de mandat : 2021108

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Pontcharra 38530
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 140 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 2004
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison située à Pontcharra au tarif de 356600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Maison individuelle de 140m2, très agréable à vivre, implantée sur une parcelle de 594m2 dans un lotissement au calme.
Année de construction: 2004

Au rdc : petite entrée, un salon et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le jardin, un coin lecture ou télévision et pouvant servir de 5ème chambre ou de bureau, une salle d’eau et un wc séparé.

Au 1er étage : quatre chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé.

L’extérieur: terrain plat, entièrement clos et sans vis à vis, terrasse couverte, abris de jardin.
Garage pour une voiture avec cuisine d’été et mezzanine.

Chauffage et production d’eau chaude par une chaudière au gaz de ville.
Une cheminée insert dans le salon.
La chaudière d’origine sera remplacée lors de la vente.
Menuiseries bois double vitrage, porte de garage motorisée.

Consommation gaz 75€ par mois, électricité 55€ par mois.
Taxe foncière: 1100€

Diagnostics en cours.

L’avis Baobab : Emplacement idéal au calme et proche de toutes les commodités, chambéry à 20 mn, Grenoble 25 mn.

Baobab immobilier
Vous Bougez, nous aussi !
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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