Maison à vendre Pontcharra

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5 pièces - 145 m² - 325000 €

N° de mandat : 2020018

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Pontcharra 38530
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 145 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
  • Année de construction 1950
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette maison de village située à Pontcharra au tarif de 325 000€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

4 chambres / Jardin de 250m2

Maison individuelle de 1950, rénovée entièrement en 2019 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût (145 m2 habitables sur une parcelle de 412 m2).
Située dans un secteur calme à la sortie de Pontcharra en direction de Laissaud.

Au rdc : Une grande pièce de vie très agréable de 45m2 avec cuisine, salon, salle à manger et un WC.
Au 1er étage : un dégagement donnant sur deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Au 2 ème étage : un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
A l’extérieur : Un jardin de 250m2 environ avec 30 m2 de terrasse, une dépendance de 25m2 au sol à réaménager sur deux niveaux. Trois places de parking.

Chauffage par chaudière gaz avec radiateurs et thermostat (possibilité d’ajouter un poêle), menuiseries Pvc et Aluminium double vitrage avec volet roulant électrique.
Photos supplémentaires de l’extérieur sur demande.

L’avis Baobab: Rénovation de qualité entre Grenoble et Chambéry. Cette maison vous séduira par la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille avec enfants.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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