Maison à vendre Saint-Baldoph

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 499 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison de 155m2 habitable (305m2 plancher), implantée sur une parcelle de 908m2.
Terrain constructible avec vieux cabanon de l’autre coté du chemin de 551m2.
Au total : 1459m2 de terrain.

Au RDC : Hall d’entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte de 41m2 donnant sur une terrasse avec abris couvert, 3 chambres (10,5m2, 11m2 et 14m2) une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.
1er étage : Combles non aménagées de 78M2 (119m2 plancher).
Sous-sol semi enterré : Un grand garage, une chambre avec salle d’eau, une cave, un atelier, une cuisine et un wc.

A l’extérieur : Jolie jardin arboré avec de multiples espaces. Un cabanon.

Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets PVC, tout à l’égout…

DPE : F/F – Taxe foncière : 1061€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à moins de 10 minutes de Chambéry. Un jolie vue sur les montagnes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA