Maison à vendre Saint-Baldoph

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6 pièces - 150 m² - 499900 €

N° de mandat : 2024077

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Baldoph 73190
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 150 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1965
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 499 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison de 155m2 habitable (305m2 plancher), implantée sur une parcelle de 908m2.
Terrain constructible avec vieux cabanon de l’autre coté du chemin de 551m2.
Au total : 1459m2 de terrain.

Au RDC : Hall d’entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte de 41m2 donnant sur une terrasse avec abris couvert, 3 chambres (10,5m2, 11m2 et 14m2) une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.
1er étage : Combles non aménagées de 78M2 (119m2 plancher).
Sous-sol semi enterré : Un grand garage, une chambre avec salle d’eau, une cave, un atelier, une cuisine et un wc.

A l’extérieur : Jolie jardin arboré avec de multiples espaces. Un cabanon.

Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets PVC, tout à l’égout…

DPE : F/F – Taxe foncière : 1061€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à moins de 10 minutes de Chambéry. Un jolie vue sur les montagnes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    72

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    72 kg CO2/m².an
  • B
    72 kg CO2/m².an
  • C
    72 kg CO2/m².an
  • D
    72 kg CO2/m².an
  • E
    72 kg CO2/m².an
  • F
    72 kg CO2/m².an
  • G
    72 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2310.00€ et 3180.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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