Maison à vendre Saint-Baldoph

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5 pièces - 115.00 m² - 459600 €

N° de mandat : 2022037

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Baldoph 73190
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 115.00 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2004
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente située à Saint-Baldolph au tarif de 459 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison de 115m2 habitable (167m2 plancher), construite en 2004 et implantée sur une parcelle de 1136m2.

Maison construire sur des demi-niveaux.

Au RDC : Hall d’entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte de 41m2 donnant sur une terrasse couverte de 35m2 avec espace barbecue et un WC indépendant.
Demi-niveau 1 : deux chambres (13m2 et 14m2) et une salle d’eau.
Demie-niveau 2 : Deux chambres (14m2 et 16m2), une salle de bain, un WC indépendant, et une hall de 7,5m2 faisant office de bureau.

Une cave et un garage de 33m2 accessible également depuis l’intérieur de la maison.

A l’extérieur : Jolie jardin clos et arboré. Un cabanon de 12m2 sur dalle.

Chauffage par pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets bois traditionnel….
Tout à l’égout.

DPE : C/A – Taxe foncière : 1152€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à moins de 10 minutes de Chambéry.
Quelques travaux de rafraîchissement si vous n’aimez pas l’esprit bois.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 730.00€ et 1040.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)