Maison à vendre Saint-Pierre-d’Albigny

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5 pièces - 134 m² - 356600 €

N° de mandat : 2022032

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 134 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1974
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à St Pierre d’Albigny au tarif de 356600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison construite en 1974 d’une surface habitable de 134m² sur une parcelle de 960m2.

Entrée de plain pied par l’arrière, une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres et un salon donnant sur un balcon plein sud qui offre une belle vue sur les montagnes.
Au sous-sol, un appartement indépendant avec un grand salon, une chambre et une cuisine avec douche.
Un garage pour une voiture et une cave.

A l’extérieur : Jardin magnifique, arboré, entièrement clos, sans vis à vis, un atelier attenant à la maison, un four à bois, un barbecue et un abri de jardin.

Toiture en excellent état.
Electricité à refaire.
Un rafraichissement est à prévoir mais pas de gros travaux.

Chauffage et production d’eau chaude au fioul, cheminée avec insert, menuiseries bois double vitrage, volets traditionnels bois.

DPE: E/D – Taxe foncière: 1142€

L’avis Baobab : Dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison est située dans un impasse au calme et à deux pas du centre ville et des écoles (primaire et collège).

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 06-05-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m².an
  • B
    33 kg CO2/m².an
  • C
    33 kg CO2/m².an
  • D
    33 kg CO2/m².an
  • E
    33 kg CO2/m².an
  • F
    33 kg CO2/m².an
  • G
    33 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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