Maison à vendre Saint-Pierre-d’Albigny

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5 pièces - 118 m² - 331600 €

N° de mandat : 2023158

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 118 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1970
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à St Pierre d’Albigny dans un charmant lotissement, à quelques minutes à pied du centre ville, au tarif de 356 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Belle construction des années 70 pour cette maison de 117,90 m² habitables, 4 chambres, implantée sur une parcelle de 836m².

Descriptif : Entrée, un WC, un salon/séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, une buanderie et un garage.
A l’étage, 4 chambres dont 3 avec un balcon courant plein sud, une salle d’eau, un dressing.

A l’extérieur : Un jardin semi-plat, un chalet en bois, un carport, un deuxième garage.

Chauffage électrique + cheminée insert.
Menuiseries bois double-vitrage, volets traditionnels en bois.
Assainissement collectif (tout à l’égout).
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

DPE : E/B – Taxe foncière : 1147€
Consommations : Électricité 165€/mois

L’avis Baobab : Maison idéalement placée à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles. Deux garages et un carport pour une belle capacité de stockage/parking. Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son emplacement et son exposition.
Chambéry et Albertville à 25 mn, Grenoble à 40 mn.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    309

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1910.00€ et 2650.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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