Maison à vendre Valgelon-La Rochette

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4 pièces - 105 m² - 269900 €

N° de mandat : 2024007

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation Valgelon-La Rochette 73110
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1974
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 105m² située à Valgelon-la Rochette au tarif de 269 900€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus).

Maison au calme, implantée sur un terrain de 509m2 et à deux pas des commodités de la Rochette (commerces, école, restaurant…)
Idéalement située entre Chambéry et Grenoble avec accès autoroutier à moins de 10 minutes.

Au RDC : Un salon ouvert sur cuisine équipée (30m²), chambre parentale (12,68m²) avec salle d’eau et WC.
Au 1er étage : Un couloir desservant 2 chambres (17m², 11m²) et une grande salle de bains de 5m² avec WC.
L’extérieur : Beau terrain d’environ 509m² avec deux grandes terrasses, entièrement clos et arborée, cave de plus de 20m² en sous-sol.

Les équipements : Fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage chaudière gaz individuelle, chauffe eau électrique.

DPE : E/D – Taxe foncière : 1000€

L’avis Baobab : Au calme, cette belle petite maison rénovée, son terrain très bien entretenue séduira le plus grand nombre d’entre vous !

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra – Tél. 0485581050
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m².an
  • B
    35 kg CO2/m².an
  • C
    35 kg CO2/m².an
  • D
    35 kg CO2/m².an
  • E
    35 kg CO2/m².an
  • F
    35 kg CO2/m².an
  • G
    35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1400.00€ et 1940.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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