Maison avec beau jardin

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4 pièces - 94 m² - 269600 €

N° de mandat : 2020074

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Pontcharra 38530
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 94 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 2012
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison située à Pontcharra au tarif de 269 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison individuelle construite en 2012, de 94 m2 plus garage (18m2), implantée sur un terrain de 526m2.

Maison de plain-pied.

Situé dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville.

Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 44m2 avec cuisine équipée et aménagée et un salon-séjour donnant sur une terrasse béton orientée sud, dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres (13,5m2 – 12m2 et 10,2m2) et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Un garage de 18m2 avec électricité et accessible depuis le jardin.

L’extérieur : terrain plat et clos avec grande piscine hors-sol. 3 places de parking extérieur plus place de parking dans l’impasse.

Chauffage poêle à granule et électrique, Volet roulant électrique sur le séjour et traditionnelle dans les autres pièces, menuiseries bois/aluminium double vitrage, cuve de récupération d’eau de pluie de 300L, maison sur vide sanitaire ….
Construction en briques creuses – RT2005

Dpe en cours – Taxe foncière: 1027€
Électricité: 700€/an – Granules : 300€/an

L’avis Baobab : Belle maison récente située au calme disposant de beaux volumes et d’un jardin orientée sud. Pas de travaux à prévoir.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …
Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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