Maison Barberaz

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4 pièces - 100 m² - 476600 €

N° de mandat : 2022010

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Barberaz 73000
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1952
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Barberaz au tarif de 476 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison de 100 m2 habitable avec extension récente implantée sur une parcelle de 561m2.

Descriptif:
Au sous sol: deux grande caves, une buanderie et un cellier.
Au Rdc: un hall d’entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon/sejour, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc.
Au 1er étage: un bureau et une chambre.

A l’extérieur : une terrasse avec pergola orientée sud accessible depuis le salon, une grande terrasse avec jacuzzi, un jardin et une cour.

Chaudière gaz à condensation et ballon d’eau chaude thermodynamique récents, volets roulants électriques, portail motorisé…

Travaux récents :
2012 : toit, chaudière, extension et isolation
2015 : spa
2018 : ballon thermodynamique

DPE : D/D – Taxe foncière : 1137€
Consommation énergétique : 195€/mois (Gaz + électricité)

L’avis Baobab : venez profiter de cette maison idéalement située dans une impasse, à quelques minutes des accès Vru et du centre ville de Chambéry.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    156

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m².an
  • B
    30 kg CO2/m².an
  • C
    30 kg CO2/m².an
  • D
    30 kg CO2/m².an
  • E
    30 kg CO2/m².an
  • F
    30 kg CO2/m².an
  • G
    30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1110.00€ et 1550.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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