Maison – Chambéry

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5 pièces - 110 m² - 449900 €

N° de mandat : 2022035

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Cognin 73160
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 110 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 2021
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne, située à moins de 5 min du centre ville de Chambéry au tarif de 449 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus)

Maison de 110 m2 avec garage, places de parking privatives implantée sur une parcelle de 322 m2.
Terrain entièrement clos avec terrasse de 38m2.

– Au RDC, une pièce de vie de 38m2, une suite parentale avec salle d’eau attenante de 13,43m2, une buanderie et un wc indépendant avec lave mains.
– Au 1er étage, trois chambres (16,2m2 13,3m2 et 13m2), une salle d’eau avec wc.
– A l’extérieur, un garage de 20m2 , jardin clos et terrasse bois de 38m2.

Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière électrique Gialix 6 KW, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, Cuisine équipée, porte de garage motorisée, luminaires extérieurs, arbres plantés et gazon semé…

Taxe foncière : 900€/an
DPE : C/A

L’avis Baobab : Vous serez séduit par le calme et l’atmosphère champêtre de cette maison tout confort située à moins de 5 min du centre ville de Chambéry.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi!
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 910.00€ et 1270.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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