Maison Cognin – 3 chambres – Jardin

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Cognin au tarif de 346 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Maison individuelle de 90m² au sol de 2012, très lumineuse, implantée sur un terrain entièrement clos de 375m² avec terrasse, jardin et garage. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas des commodités, des établissements scolaires et du centre ville de Cognin.

Au RDC : Coin cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour salle à manger de plus de 30m² avec accès au jardin et la terrasse et WC séparés. Garage attenant directement accessible depuis la pièce de vie.
Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et WC.

L’extérieur : Terrasse carrelée avec jardin entièrement clos qui englobe la maison, grande cour goudronnée.

Les équipements : Fenêtres PVC/Aluminium double vitrage, volets bois et volets roulants, cabanon de jardin, Système d’alarme, portail motorisé, climatisation réversible, chauffage au sol électrique, possibilité d’installer un poêle ou une cheminée.

DPE : D/B – Taxe foncière : 1039€

L’avis Baobab : Belle maison qui n’attend plus qu’une nouvelle famille avec ses animaux viennent s’y installer. Les écoles, collèges et commodités sont à quelques minutes à pieds.
Belle exposition avec vue sur les massifs environnants.
Le plus : la tranquilité et le calme qui reignent dans le quartier.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)