Maison de 116m² sur 665m² de Terrain à Aix les Bains
Descriptif technique
- Localisation Aix-les-Bains 73100
- Type de bien Maison
- Surface habitable 116.00 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Année de construction 1970
- Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante
- Etat VENDU
- Visite virtuelle Voir la visite
Descriptif détaillé
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix les Bains au tarif de 429 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus).
Maison charmante, mitoyenne d’un côté sans aucun vis à vis et pleine de potentiel de 116m2 habitable implantée sur une parcelle de 670m2 avec beau jardin.
Descriptif maison :
Au RDC : Entrée avec couloir desservant une petite pièce de vie (coin cuisine, salle à manger) avec beau potentiel, la buanderie et l’accés au double garage.
Au 1er étage : Une pièce de vie (salon, salle à manger) de 35m2 avec accès sur un balcon. Une cuisine équipée et indépendante de 12m², une 1ème chambre de 9.30m², un WC indépendant et enfin une salle de bain de 5.30m²
Au 2ème étage: 2 chambres (15.60m² et 8m²) ainsi qu’un accés aux combles aménageables.
Ce bien se complète avec un grand double garage de 40m² et une place de parking couverte.
A l’extérieur : Joli jardin arboré et son potager ainsi qu’un coin terrase bien ensoleillés.
Chauffage chaudière gaz à condensation + cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets bois traditionnel. Tout à l’égout.
DPE : E/D – Taxe foncière : 750€
Consommations : 142€/mois chauffage, électricité et eau chaude
L’avis Baobab : Maison à fort potentiel à proximité de tout commerces, bien entretenue et offrant un bel espace extérieur grâce à son jardin et potager bien ensoleillé. A découvrir vite!!
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
259kWh/m².an
41kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m².an
- B41 kg CO2/m².an
- C41 kg CO2/m².an
- D41 kg CO2/m².an
- E41 kg CO2/m².an
- F41 kg CO2/m².an
- G41 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1870.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)