Maison de campagne – 4 chambres – vue Montagnes

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5 pièces - 168 m² - 287000 €

N° de mandat : 2023092

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Châteauneuf 73390
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 168 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1950
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 170 m² située à Châteauneuf au tarif de 299 900 € (Honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Joli corps de ferme mitoyen en pierre implanté sur une parcelle de 344m2.

Situé dans le hameaux de Tardevelle, vue magnifique et dégagée sur le massif des Bauges.

Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour salle à manger avec accès au jardin. Un WC séparé avec rangements.

Au 1er étage : une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc et deux grandes chambres.

Au 2ème étage : deux grandes chambres, un coin salle de jeux et une pièce sous-pente avec la possibilité d’exploiter de nombreux rangements.

Vous profiterez également d’un joli jardin avec cabanon avec vue dégagée à 180° sur les Bauges.
Un Local de rangements en annexe.

Menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques et volets en bois.

Chauffage pompe à chaleur
Taxe foncière ; 252€/an
DPE : D/B

L’avis Baobab : Charmante maison de campagne avec de beaux volumes située à 5 minutes d’un accès autoroute et proche des commodités. Venez profitez du calme absolu dans un cadre idyllique entre Chambéry et Albertville, au pieds des plus beaux massifs de la région.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2206.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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