Maison de village avec jardin

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6 pièces - 115 m² - 246600 €

N° de mandat : 2024018

Alexandre Vincent

0608378467

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 115 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1900
  • Chauffage Individuel
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 115 m² habitable et 240m² utile située à St Pierre d’Albigny au tarif de 246 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Jolie maison de village ancienne rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 254 m² dont un jardin de 180 m² environ.

Rez de Chaussée : Entrée sur couloir, une salle à manger de 22m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28m² accès sur un balcon orienté sud avec magnifique vue sur les montagnes environnantes,, une salle d’eau de 5m² et un wc séparé .

1er étage: 3 chambres (15,5m², 15m², 11,5m²) dont une en enfilade, une grande terrasse couverte de 25m² et un WC, accès au 2ème étage par la terrasse

2ème étage : 2 chambres (15m² et 12m²) à rafraichir et un grenier de 24m²

Rez de jardin : un garage, chaufferie et une cave voutée. Accès à l’extérieur : Joli jardin de 180m², une allée gravillonnée

Chauffage par chaudière gaz, ballon d’eau chaude thermodynamique par panneaux solaire, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries bois et PVC double vitrage récente…

DPE : E/E – Taxe foncière : 1326 €

L’avis Baobab : Beaucoup de charme pour cette maison de village atypique rénovée avec 3 chambres et encore du potentiel en plein centre de St Pierre d’Albigny

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent – Tél. 0608378467
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    54 kg CO2/m².an
  • B
    54 kg CO2/m².an
  • C
    54 kg CO2/m².an
  • D
    54 kg CO2/m².an
  • E
    54 kg CO2/m².an
  • F
    54 kg CO2/m².an
  • G
    54 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2350.00€ et 3240.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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