Maison Drumettaz-Clarafond, 5 chambres

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7 pièces - 158 m² - 576600 €

N° de mandat : 2021107

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Drumettaz-Clarafond 73420
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 158 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1991
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Drumettaz-Clarafond au tarif de 576600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison construite en 1991, située à Clarafond et implantée sur une parcelle de 979m2.

Superficie : 158m2 (170m2 plancher)

Maison conçue avec 5 demi-niveaux.

Belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ombragée et une véranda récente, 5 chambres dont une avec arrivée d’eau en attente, une salle de jeux, une salle de bain et deux wc.

Nombreux rangements.

Sous-sol : une grande cave.

Un garage double avec espace buanderie et accès depuis la maison.

A l’extérieur : portail, terrain entièrement clos et arboré, 3 places de parking extérieur. Un cabanon en bois.
Possibilité d’implanter une piscine.

Chauffage au sol électrique et radiateur dans les chambres, cheminée, menuiseries bois double vitrage, volets traditionnels bois….

DPE: en cours – Taxe foncière: 1263€
Consommation électrique : 242€ / mois

L’avis Baobab : maison idéalement placée avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et un aperçu lac, située à 5 minutes de l’accès autoroute.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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