Maison + garage + 5 chambres + jardin Saint-Béron

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6 pièces - 146 m² - 316600 €

N° de mandat : 2023062

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Béron 73520
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 146 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1984
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Béron au tarif de 316 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Maison de 146m2 habitables (200m2 au sol), construite en 1984 et rénovée en 2015 avec un grand garage de 35m2, une terrasse de 80m2 et un balcon de 16m2, le tout implanté sur une parcelle de 2200m2 arborée et clôturée.

Descriptif maison :

Au RDC : Un grand garage atelier, un dégagement, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, un wc et une cave.

Au 1er étage : Un hall d’entrée, une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) de 44m2 avec accès direct à une spacieuse terrasse de 80m2 et un balcon de 16m2, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.

A l’extérieur : Terrain en pente moyenne arboré et clôturé, grand jardin, terrasse spacieuse de 80m2 accessible depuis le salon et le jardin. Accès et cour goudronnée. Nombreuses places de stationnement.

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible et radiateurs électriques. Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement individuel (micro station).

DPE : D/B – Taxe foncière : 1387€
Consommations : Électricité chauffage 125€/mois // Eau 25€/mois

L’avis Baobab : Vous serez séduit par cette spacieuse maison avec 5 chambres située dans un secteur très calme avec une belle vue dégagée. Commerces de Saint-Béron à 2 minutes, Pont De Beauvoisin et Lac d’Aiguebelette à moins de 10 minutes, A43 à 15 minutes.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2160.00€ et 3000.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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