Maison individuelle – Grand jardin – Proche Chambéry

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5 pièces - 130 m² - 356600 €

N° de mandat : 2021100

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Thibaud-de-Couz 73160
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 2003
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle située à Saint Thibaud de Couz au tarif de 356 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

4 chambres et un bureau.

Maison de 130m2 construite en 2003 implantée sur une parcelle complètement clôturée de 968m2.

Au RDC : Hall d’entré avec grand placard, garage, cellier, WC et vaste pièce à vivre.

Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, un WC avec lave mains.

A l’extérieur : Grande terrasse bois avec une partie couverte, Spa, beau jardin, chalet, 8 places de parking, portail motorisé.

Chauffage par PAC, plancher chauffant au RDC et au 1er étage, production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques.

DPE : en cours – Taxe foncière : 1041€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à 7 minutes de Cognin et 12 min du ventre ville de Chambéry. offrant une très belle vue.
Écoles jusqu’en primaire, boulangerie, bistrot et supérette à 200 mètres.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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