Maison individuelle – jardin et terrasse

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4 pièces - 90 m² - 419900 €

N° de mandat : 2024004

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation La Motte-Servolex 73290
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2014
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Motte Servolex au tarif de 419 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus)

Maison individuelle de 87m² de 2014, très lumineuse, implantée sur un terrain entièrement clos de 374m² avec terrasse, jardin et garage. Elle est située dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités, des établissements scolaires et du centre ville de La Motte Servolex. Accès VRU, autoroute et Centre commercial Chamnord en 5 minutes. Ligne de bus Synchro dans la rue.

Au RDC : Entrée avec grand placard dressing, WC séparés avec lave-main, accès direct au garage aménagé d’une mezzanine, placard sous-escaliers, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’une buanderie avec rangements.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

L’extérieur : Belle terrasse carrelée d’environ 25m² avec jardin entièrement clos qui englobe la maison, grande cour goudronnée permettant le stationnement de 4 véhicules.

Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, store banne, cabanon de jardin, adoucisseur d’eau, chauffage électrique au sol, possibilité d’installer un poêle ou une cheminée.

DPE : D/A – Taxe foncière : 1001€

L’avis Baobab : Belle maison qui n’attend plus qu’une nouvelle famille avec ses animaux viennent s’y installer, les écoles, collèges et commodités sont à quelques minutes à pieds.
Belle exposition avec vue sur les massifs environnants.
Le plus : la possibilité de tout faire sans voiture !

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    181

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 970.00€ et 1370.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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