Maison individuelle Novalaise

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Novalaise au tarif de 426 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Maison de 129m2 habitable (138m2 plancher), construite en 1986 et implantée sur une parcelle de 907m2. 4 chambres et un bureau ou 5 ème chambre.

Au RDC : Hall d’entrée, dégagement avec un WC indépendant et un placard, une 1ère chambre avec salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest.

1er étage : 3 Chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau ouvert qui peut être transformé en une 5ème chambre.

Un garage de 30m2 accessible également depuis le jardin. Une mezzanine au dessus du garage. Une cave en sous sol.

A l’extérieur : Portail manuel et parcelle entièrement clôturée et arborée de 907 m2. Beau jardin arboré et orienté sud ouest avec jolie vue sur les montagnes.

Chauffage au sol électrique + radiateurs au RDC, radiateurs électrique à l’étage, une cheminée bois dont le conduit est à remettre aux normes et à remplacer éventuellement par un poêle à granulés. Menuiseries bois double-vitrage, volets traditionnels. Tout à l’égout.

DPE : F/C – Taxe foncière : 1500€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme à 500 mètres du centre de la commune de Novalaise et à 5 minutes du lac d’Aiguebelette. Vous serez séduit par son volume et ses espaces ainsi que par son joli jardin arboré.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)