Maison individuelle – proche Chambéry

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5 pièces - 109 m² - 386600 €

N° de mandat : 2022021

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Thibaud-de-Couz 73160
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 109 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 2003
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle située à Saint Thibaud de Couz au tarif de 386 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison de 110m2, construite en 2003 implantée sur une parcelle complètement clôturée de 972m2.

Au RDC : Hall d’entrée avec placard et une grande pièce à vivre.

1er demi niveau : Une grande chambre, une salle d’eau et un WC avec lave mains.

2ème demi niveau : Trois chambres, une salle de bains.

Au sous sol : Garage avec porte motorisée.

A l’extérieur : Grande terrasse, beau et vaste jardin avec abris, 5 places de parking.

Chauffage par plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er étage, poêle à granuler, production d’eau chaude sanitaire par chauffe eau, menuiseries bois double vitrage.

DPE : E/B – Taxe foncière : 779€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à 7 minutes de Cognin et 12 min du ventre ville de Chambéry. offrant une très jolie vue.
Écoles jusqu’en primaire, boulangerie, bistrot et supérette à 200 mètres.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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