Maison laissaud 5chambres 140m2 terrain 551m2

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6 pièces - 140 m² - 360000 €

N° de mandat : 2023016

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Laissaud 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 140 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1949
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 140m² située à Laissaud au tarif de 360 000€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus)

5 Chambres .

Maison de 140m2 habitable avec grande cave et comble aménageable, totalement rénovée récemment et implantée sur une parcelle de 551m2

Située à moins de 2 minutes du centre de Pontcharra et de ses commerces, écoles, collège, lycée et axe autoroutier(15 min de Chambéry 20min de Grenoble.).

Descriptif :
Au RDC : Entrée, séjour et salle à manger de 24m2, cuisine indépendante équipée et aménagée de 17m2 avec buanderie, cellier et WC indépendant.

Au 1er demi niveau : 2 grandes chambres (13,5m2 et 16,5m2), une salle d’eau avec toilette de 8m2.

2ème demi niveau : 3 grandes chambres (12,5m2, 14m2 et 23m2)

Au sous-sol : Un espace de plus de 30m2 composé d’une cave et d’un atelier.

L’extérieur : Terrasse d’environ 15m² avec jardin entièrement clos, cuisine d’été, cabanons de jardin. 3 places de parking.

Les équipements :Chaudière gaz condensation récente, Fenêtres pvc double vitrage, isolation par l’extérieur…

DPE : C/C – Taxe foncière : 557€

L’avis Baobab : Maison avec de beaux volumes et 5 chambres. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une grande famille.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    29 kg CO2/m².an
  • B
    29 kg CO2/m².an
  • C
    29 kg CO2/m².an
  • D
    29 kg CO2/m².an
  • E
    29 kg CO2/m².an
  • F
    29 kg CO2/m².an
  • G
    29 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1410.00€ et 1950.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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