Maison neuve standing Grésy-sur-Aix – Garage terrasse piscine

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5 pièces - 131.00 m² - 639000 €

N° de mandat : 2026163

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation 73100
  • Surface habitable 131.00 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • WC 2
  • Année de construction 2026
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité de devenir propriétaire d’une maison neuve de à Grésy-sur-Aix pour le tarif de 699 000€. (honoraires baobab de 14 400€ ttc inclus)

Livraison prévue fin de 2027 / début 2028
Maison neuve de standing de 131m² habitables dans un lotissement de 3 maisons, avec garage, terrasse et piscine, implantée sur une parcelle de 266m².

Descriptif:
– Au Sous-sol : Garage de 30m², buanderie et WC indépendant

– Au RDC : Entrée avec dressing/placard, WC indépendant, cuisine à aménager ouverte sur une pièce de vie de 40m² avec accès à la terrasse ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

– Au 1er étage : 3 chambres avec placards dont deux avec balcon filant, WC indépendant ainsi qu’une salle de bains.

– A l’exterieur : Terrasse de 20m² avec piscine creusée 6,50×3.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée. escaliers bétons…

3 lots disponibles à partir de 639 000€ / Plans et perspectives sur demande

L’avis Baobab : Cadre privilégié sur les flancs de la montagne de Corsuet avec vue sur le Revard, accès A41 nord 5 minutes, écoles et commodités à proximité.
Le plus : finitions et équipements hauts de gammes !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

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    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

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    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    0 kg CO2/m².an
  • B
    0 kg CO2/m².an
  • C
    0 kg CO2/m².an
  • D
    0 kg CO2/m².an
  • E
    0 kg CO2/m².an
  • F
    0 kg CO2/m².an
  • G
    0 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante