Maison ossature bois

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3 pièces - 111 m² - 326600 €

N° de mandat : 2024033

Alexandre Vincent

0608378467

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Descriptif technique

  • Localisation Planaise 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 111 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2013
  • Chauffage Individuel
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 111m² au sol (98m² habitable) située à Planaise au tarif de 326 600€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus)

Belle maison individuelle en ossature bois de 2013 implantée sur un terrain de 338m² située dans un village savoyard au calme à 5 minutes de Montmélian et moins de 20 minutes de Chambéry.
Ecole maternelle et primaire à 300 mètres
Accès à l’autoroute et au parc d’activités Alpespace à 5 minutes.

Au RDC : Une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de 10m², une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
Au 1er étage : Un grand espace de 50m² avec son salon et espace bureau.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

L’extérieur : Une terrasse de 10m² et un jardin avec espace potager, un grand cabanon de 19m² et une cour en gravier pouvant accueillir trois à quatre véhicules.

Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire, panneaux solaire et récupérateur d’eau de pluie

DPE : C/A – Taxe foncière : 680€

L’avis Baobab : Chaleureuse maison en bois très bien entretenue dans un village calme tout en étant proche des commodités.
Le plus, le bien est en quasi autoconsommation (115€ d’électricité/an) avec ses panneaux solaire !

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent – Tél. 0608378467
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    118

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 690.00€ et 1000.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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